- 回答者：热心网友杨
小户型的价格一般来讲和其他同地段同区域的住宅产品相差不会太离谱，总体算下来价格远远低于正常面积的商品房，而且月供低，首付低。福建三明有些楼盘每个房子价格都不一样，一房一价，可以拨打头像上方的电话具体为您解答。。
很多购房者总是对福建三明二手房有偏见，认为福建三明新房比二手房好。客观来说，除了二手房交易流程复杂之外，购买二手房远远优于新房。二手房一般都是现房，不用担心延期交房和烂尾楼；如果买的是二手房和准新房，和新房没什么区别，也没人住过；另外，二手房的议价空间比较大，尤其是今年楼市环境不好的时候。100万以上的房子基本都有5万以上的议价空间。
卖房子的小穆：福建三明哪些地段买房好？居住需求是满足基本的居住需求，即衣食住行、吃喝玩乐、购物。如果再有一个重点小学，重点中学什么的，人文环境相对好一点，从位置上来说价值可能会再涨。再者，对于家里有老人的家庭来说，医院不能太远，所以医院药房等配套设施也很重要。
三明网友柏女士：三明买房看体量密度。目前体量会导致业主众多，人员素质参差不齐，群租房大量存在，体量大了以后跑起来不方便，不灵活。但是体量大的政府也会考虑未来的基础设施配套。体积比较均匀，需要根据自己的需要来衡量。
热心网友沈：福建三明买房问房子面积的时候，有人会问“房子有多大？”其实你想知道的是房子的实际使用面积。而且置业顾问一般都会回答房子的建筑面积。房屋建筑面积包括公摊面积，但室内实际使用面积不包括。所以，在问房子有多大的时候，不妨再问一个问题，就是“房子的公摊是多少？”结合总建筑面积，就可以得出实际使用面积。
臻房网友昌先生：从福建三明的现状来看，房地产高速发展的时代已经过去，未来房地产市场的发展应该是高质量的。市场上一些大型房企的房子比较受欢迎，但价格比中小房企高。他们一开业，就会被抢购一空。但是现在这种情况已经改变了。楼市降温，大型房企卖房难。
三明小章：三明房子哪里比较好？城投·燕城里、书香世家、清竹苑景...等等，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的，欢迎来三明购房定居。
售楼小冯：您好，福建三明房子的发展，跟未来的趋势，有势不可挡的优势，福建三明有些楼盘房源有内部折上折。更多详情欢迎您的来电咨询！祝您生活愉快！。三明小户型楼盘为你推荐， 中茵·观澜云顶户户拥有独立花园和私家泳池，点亮高品质假日生活，翡翠城南北通透，户型注重功能性和实用性，上溪第南北通透，户型注重功能性和实用性，..等等，都是不错的选择
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