- 回答者：褚先生
在过去的二十年里，福建三明的价格一直在上涨，这也让越来越多的人想要买房。毕竟中国人总是喜欢“追涨杀跌”，但现在楼市降温，福建三明买房热情突然消失，大部分人选择观望。是跌是涨，买不买看个人需求，可以根据自身条件进行配置。便宜的时候不买，自然要等；贵的时候需要，就买；如果你想等，不是因为你买不起，而是因为你需要。
三明房产优势：三明交通三明沙县机场，景区有泰宁世界地质公园、金铙山、桃源洞，是国家园林城市，中国优秀旅游城市，调控跟刚需没有关系，你应该考虑的是买什么样的房子，而不是三明房价涨跌。
售楼小贺：在目前三明在房地产环境下，房地产市场不可能像以前一样上涨。不炒房、房地产良性循环将是房地产市场的长期基调。因此，不建议投资三明随着房地产市场的稳定，房地产市场将更加稳定和健康。房屋的投资属性也会减弱，回归居住属性。
热心网友朱：三明买房前，买家应到现场看房，重点关注房地产是否有预售资格。在检查房地产是否有预售资格的过程中，重点是检查商品房预售证书，如房地产是否没有预售证书公开内部认购，预售证书是否挂在销售部门，预售证书是否过期等。
卖房子的小齐：对于三明在公寓类型的选择上，在相同的面积下，你可以买三个房间，尽量不要买两个房间。三个房间的功能比两个房间更完整，房间更多，空间利用率更高，三个房间无论是自住还是接待客人，都能很好地满足人们的需求。市场上仍有许多80多平方米的公寓可以做三个房间，不要追求买两个大房间舒适，或经济限制买两个房间只有70多平方米（这种情况或咬紧牙关买三个房间）。考虑到空间利用率，即使你想在未来转手，也很难以高价出售。
卖房子的小汪：三明除了南北透明，采光好，枪手也是性价比的体现，因为利用率更高。比如同是100平米的房子，有的人看起来特别宽敞整洁，有的人看起来很拥挤凌乱，即使装修风格一样，也无法弥补设计缺陷。所以买房一定要尽量避免买枪型、刀柄型等空间利用率低的公寓。
臻房网友湛先生：三明适合投资的楼盘？上河城、厦门万科金域缇香、莲花.修竹小镇...等等，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的，欢迎来三明购房定居。
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海南房产咨询师
