- 回答者：萧女士
福建三明房价均价约12102元/左右，现在福建三明城市发达，所以各种功能区不断更新，但是商圈不一定适合置业。商圈只是经济增长点的设定，和福建三明购房关系不大。但是很多开发商会把商圈作为楼盘的一大卖点，甚至把它作为房价的利好因素纳入其中。So 福建三明买房时，不要以城市功能区来判断配套是否成熟。
三明购房分析：通常情况下，福建三明房子位置好，所以价格贵。房子位置比较偏，所以价格比较便宜。大家都想要市中心的房子，抢着抢，所以市中心的房子能涨到23.1万平米。但是郊区的房子被人遗忘了，郊区的房子和城里的房子价格可以相差一倍以上。这也是常有的事。
臻房小秦：三明房价是涨是跌一直是众说纷纭的问题。任志强先生一直说房价在涨。还有人举例说，云说，八年后，房价要涨了。纵观过去20年，房价下跌的次数屈指可数，而房价上涨的次数很多。
臻房小萧：有人把福建三明房价上涨归咎于限购，其实是不对的。在限购出台之前，无论本地外地户口能否在福建三明买房，都给炒房者提供了操作的渠道。限购政策的出台，为楼市平稳健康发展保驾护航，不会止步。人民收入持续增长。在传统观念里，他们有钱了该怎么办？买房！也推动了福建三明房价上涨。
热心网友朱：今年的福建三明房价预测，很多人都有误判，很偏激。一部分看涨房价的人坚持认为福建三明房价目前只是短期回调，很快就会再次上涨，而看空福建三明房价的人则坚定看空房价，认为福建三明房价未来只会一路下跌，最后谁也不希望。比如笔者身边就有这么一个人，总认为房价是炒作出来的，房子根本不值钱。未来房价一跌，房价就暴跌。
韩女士：全国多地紧急限价令已经释放出不会让房价暴跌的信号，那些担心三明房价崩盘的朋友现在也不用担心了。那些想淘便宜货的朋友，就别想着淘便宜货了。如果你只是需要犹豫一下三明房价，请不要犹豫。可是已经晚了，性价比稍微高一点的房子都被别人买走了。三明趁早买房才是真理！
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